时间: 2024-04-04 19:44:36 | 作者: 视频中心
当郑上新区从恢弘的蓝图变成躬行的实践，当郑荥融城从媒体的呼吁变成鲜活的现实，郑西，正在从过往的房地产开发的低谷和洼地，一跃而为风水际会、风起云涌的高地和热土，不仅外来房企和本土企业逐鹿其间、抢滩登陆，项目众多、楼盘林立，而且伴随着政策东风的劲吹，郑西成为生态宜居的热点区域。
在千帆竞发、百舸争流、市场之间的竞争日趋激烈的郑西，由瀚宇集团举十数年厚积而倾力、倾心、倾情打造的瀚宇·天悦湾，以其站位城市、面向未来、融通国际的前瞻性规划，3公里的索河碧波荡漾、润泽滋养，3600亩的超大规模和体量，花香满径、四季皆景的景观营造，1600亩的滨河生态公园，优质、完善、齐备的教育、商业、体育、运动、健康配套，成就其在郑西第一大盘的独特地位，堪称郑西房地产开发的标杆和名片，被誉为郑西房地产开发的封面之作。
“城市就像一只大鸟，若要健康发展，必须震动双翼。郑东新区的建设已然卓见成效，郑西的发展正当其时。”河南省社科院原副院长、研究员刘道兴对郑西的殷切寄望言犹在耳。
郑上新区概念性总体设计获批以来，郑州逐步将荥阳、上街纳入中心城区，统一规划、统一建设，郑西的城市影响力日益提高。随着三环快速路的通车以及陇海路、中原路、郑上路西延线相继开工，郑上新区与郑州主城区已经紧密相连。荥阳将按照省会城市标准做改造和发展，未来的郑上新区，未来的荥阳或会成为带动郑州经济平衡发展的新引擎。地铁10号线规划的尘埃落定，更将这个区域推向了郑州崛起的风口浪尖，依托地铁10号线，郑上新区将真正被打造成郑州的宜居生态城，10分钟穿梭至郑州主城区的价值，使这一区域未来低密品质人居的发展更具吸引力。
政策的利好广纳多家实力房企在此排兵布阵，荥阳这一方热土，“引得无数英雄竞折腰”，200米直面地铁10号线地铁口的瀚宇·天悦湾，便是其中最为夺目的一个，此为天时。
“蒹葭苍苍，白露为霜，所谓伊人，在水一方。”逐水而居，总能衍生出无数美好想象；“仁者乐山，智者乐水。”智者箴言，一不经意就拨动了很多人悦水的心弦。
不必遥比苏杭等多水城市，在荥阳也可畅享亲水生活。荥阳北靠黄河，中部有索河、汜河、枯河，南临环翠峪景区、三仙庙水库、须水河、贾峪河，毗邻五云山山地公园以及汜水河、南水北调工程等，水资源丰富。其中，索河被称为荥阳的母亲河，全长52千米，流域面积336.84平方公里，如一条玉带贯穿南北，自南向北三仙庙水库、丁店水库、楚楼水库、河王水库如四颗明珠镶嵌其上，地形复杂、风景优美。
瀚宇·天悦湾便是沿3公里索河而建，让秀美的索河从社区内蜿蜒而过。2015年，为打造郑州一生滨水之城，瀚宇集团巨资投入，大手笔修复连通胜利渠，将活水引入索河，每昼夜6万方活水注入，使得瀚宇·天悦湾不仅成为风景秀丽的滨水城邦，更成为郑州屈指可数的活水之城，四季活水注入，润泽幸福一生。
除此，瀚宇集团更斥巨资以索河为岸，打造1600亩滨河生态公园。这在某种程度上预示着不仅索河成为了瀚宇·天悦湾社区内的私家河，滨河生态公园也将成为社区内的私家公园，此为地利。
循着瀚宇·天悦湾溯源，其实瀚宇集团早已深耕郑州多年，市场拥趸无数，成就过郑州城市建设的不少佳线年，瀚宇集团开疆郑州北区的标杆作品——瀚宇天悦，连续3年荣获金水区商品房销售冠军，创下三次开盘，三次清盘的佳绩。乘着胜利的东风，带着人脉的沉淀，瀚宇集团挥师郑西，携瀚宇天悦的升级之作瀚宇·天悦湾礼献郑西，此为人和。
这个集天时、地利、人和为一体的润泽之城，汇聚多维交通、旗舰商业、精英教育、全方位医疗等于一体，整体依河而建，总体空间布局采用“V”形空间体系，遵循离河岸渐远渐高的设计理念，减少对河道的压迫，意在打造一条靓丽的城市天际线。
瀚宇·天悦湾总占地3600亩，总建筑面积300万平方米，规划业态包括环水叠墅、滨河洋房、观景高层、风情商业街、滨河公园、星级酒店等。项目建成后，预计将成为容纳近10万人口日常工作、生活的综合型城市名片社区。其中，首期开发1号院和5号院，打造郑州大规模、低容积率、高景观率的“湾景生态居住区”，一座宜居大城正在冉冉升起；郑州人的亲水梦，也在湾景大境的到来中，乘风起航。
如果说索河让你认识了瀚宇·天悦湾，那么生态景观会让你想要留在瀚宇·天悦湾。
“在微风涤荡中任思绪飘飞，在满目绿意中让心灵靠岸，生活在大自然的怀抱里，才是最幸福的事。”瀚宇集团董事长杨宝宏如是描述心中的“桃花源”，“瀚宇·天悦湾采用先造景，再销售的开发模式，住宅未动工前就投巨资打造出1600亩滨河生态公园，景观先行，匠心独运，看得见的，才是让人信服的幸福载体。”
“滨河生态公园北起郑上路，南至310国道，绵延3公里，水域面积27万平方米、景观面积61万平方米，河道设计宽度65~165米；东岸绿化带宽度48~133米；西岸绿化带宽度20~105米。” 瀚宇·天悦湾工作人员介绍说，“值得一提的是，从郑上路沿滨河东路至兴华路，全程种植近千棵银杏树，所有银杏树均以直径40公分以上为标准，待到银杏叶子黄时，漫步于此，何等浪漫。银杏被称为‘活化石’，瀚宇·天悦湾耗费巨资栽种这么多棵银杏树，主要是因为杨宝宏寄情于此，希望瀚宇·天悦湾的产品也能像‘活化石’一样，成为值得称道的臻品。”听完介绍，记者似乎看到了银杏的叶子染黄了大道，不禁对那种唯美意境心生向往。
“住在瀚宇·天悦湾，就是住在公园里。一个滨河生态公园，相当于5个半紫荆山公园、4个碧沙岗公园、3个半人民公园，里面有近40个景观组团。” 瀚宇·天悦湾工作人员接着说道，“滨河生态公园内，引进了各地名贵树种达70多种，园景树木有白皮松、白玉兰、紫玉兰等，灌木类如丁香、连翘、杜鹃等。通过乔灌草的搭配，形成三季有花、四季有绿的微型植物园。不但可以降低噪音，而且可以减少污染。除此，项目东侧3公里即有‘三园一馆’——荥阳市植物园、刘禹锡公园、荥阳象棋公园、荥阳市体育馆。”听到这里，记者不禁闭上眼睛想象，如果能在此漫步，该是多么惬意。
在外有得天独厚的自然优势，在内则有社区精心打造的湖心景观。据介绍，首期开发的1号院采取内外双水景的开发模式，在1600亩滨河公园的环抱下，社区内部更大手笔打造豪阔中心湖——“莱蒙湖”，呈现户户临景、家家亲水的居住环境。社区景观在开阔的大水面湖景上利用喷泉、雕塑、花钵和密林等，营造出休闲、浪漫、生态的环境空间意境。
在瀚宇·天悦湾的画面里，清风缓吹，阳光正好，大地上灵动的是你的身影，江河汇总流淌的是你的性情，一河至美，一园倾城。我们平时所希冀的妙曼人生，不正是生活在这样的河水观澜里？
交通是连接城市的重要纽带，作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。
“理想的生活状态，仅有静谧是不够的，繁华也是必不可少的点缀，而便利的交通，无疑是连通外界，接驳繁华的纽带。” 瀚宇·天悦湾营销负责人的话掷地有声，“瀚宇·天悦湾位于郑上路以南，310国道以北，万山路以西，高山路以东。紧邻的郑上路连接郑州市区和上街区，是郑州主城带动郑上新区发展的主动脉，而且项目位于郑上新区的未来核心发展区域——行政文化服务中心组团内。”
据介绍，瀚宇·天悦湾紧邻连接上街区—荥阳市—郑州市区的主干道——郑上路，向东10分钟可达郑州绕城高速豫龙站，20分钟可达地铁1号线分钟可达上街区。东边紧邻万山路，沿万山路向北2公里即可到达荥阳市市区核心位置，生活十分便利。此外，项目雄踞区位核心，轻松通达科学大道、中原路、陇海快速路等连接上街区和郑州市的主干道，距离高铁郑州西站也仅6公里路程，便捷交通，尽享繁华。
更为其锦上添花的是，规划中连接上街区与郑州主城区的地铁10号线也将从项目郑上路大门处经过，以后社区门口就是地铁口。这在某种程度上预示着，瀚宇·天悦湾将坐享得天独厚的城市发展利好，给业主带来更美好的湾居生活。以后瀚宇·天悦湾的业主可以坐地铁直达郑州的各个区域，真正的完成“零换乘”，形成20分钟生活圈。
地铁10号线，连通一城未来，其中一站，就在瀚宇·天悦湾门口，这将快速缩短与郑州主城区的距离。未来，地铁的修通将直接提升项目的区位价值。
值得一提的是，郑上路已被规划为郑上快速路，双向8车道，被誉为郑西的“郑开大道”，郑西蝶变在即，瀚宇·天悦湾未来可期。多维度交通网络已具，居住在这里，可快速通达全城。
唯美景与品质不可辜负，瀚宇·天悦湾就是这样，大美景观与非凡品质，面面俱到。
“首先从产品线上来看，纵观瀚宇·天悦湾首期开发的1号、5号地块，总用地面积22万平方米，住宅建筑面积47.7万平方米。面积区间为85~141平方米、147~215平方米和279~306平方米，产品层次明显，能满足多种业主的需求。”面对记者对品质的探寻，瀚宇·天悦湾营销负责人如是说。
“其次，项目以新古典主义风格为主要设计理念，设计中强调水系、园林与自然的和谐共生，让景观设计成为环境整体的天然部分。在这里不仅能看到壮美的水系长廊，体验悠然的自然风光，更能深入地感受索河滨河景观大道，使整个身心得到全方位的净化和陶冶。可以说，瀚宇·天悦湾为业主设计的不单单是一个住宅区，更是一种生活。”
记者了解到，瀚宇·天悦湾不仅从产品线设计和设计理念上保障产品的质量，还以经济利益之舍，换来业主舒适度之得。“为最大化品质与舒适度，瀚宇·天悦湾减少楼栋数，增加单体建筑面宽，拒绝56米面宽筒子楼，以72米宽度绘就舒适人居，采光面更大，通风性更优。加之大飘窗、南北双阳台的人性化设计，也使业主享受更多的面积赠送。”项目营销负责人言语中的诚恳与殷切，让我们明白了一个企业的责任与担当。
除此，瀚宇·天悦湾做到了精装挑空入户大堂、双气地暖、为业主定制钢制复合装甲门、使用断桥铝合金窗等，每一处都精心布局，让品质从细节处彰显。另外，社区内还实行人车分流，配建双层车库，为居者营造一个真正地面无行车打扰的静谧居住体验。
除硬件设施外，生活质量的高低还取决于物业服务，好的物业显然会为品质生活加分。
瀚宇·天悦湾携手瀚宇集团旗下专属物业管理公司——领域物业，为业主全面护航。据悉，领域物业拥有国内一级物业管理资质，遵循“私密性最强、安全性能最高、物业品质最优”的服务理念，为业主提供24小时一对一贴心管家服务。
集粹多方智慧，将河流、公园、建筑艺术化融合，亲水的经典建筑、高端的用材、人在景中的精巧构思、南北飘窗带来的满屋阳光……如是种种，瀚宇·天悦湾真正将风景还原给生活。
“我们之所以不惜重金，全方位锻造这一个项目，不仅是抱着对业主负责的态度，更是对脚下这片土地的敬畏，对区域发展和城市建设的情怀。”瀚宇·天悦湾营销负责人说。
瀚宇·天悦湾以至高标准，联合国内外一线万平方米商业MALL，集纳高端餐饮、风情购物、休闲娱乐，吃喝玩乐购为一体；5万平方米风情商业街等，强力引进星级酒店、婚庆主题教堂等多元业态，万千繁华、流光溢彩，足不出户，即可畅享一站式购物王国； 2万平方米文体中心和恒温国标室内游泳池、羽毛球场、乒乓球室、健身中心、瑜伽室、儿童戏水池等，让业主享尽运动之乐，将项目建设成为布局合理、功能完善、环境优美、配套设施齐全的极具城市活力的人居生活示范区。除此，目前瀚宇集团正与国内知名的商业公司洽谈合作，未来，这里将真正成为辉映郑西的繁华坐标 。
伴随城市的发展，郑州城市框架的拉大，瀚宇·天悦湾巨资打造一站式公立名校教育，精心绘制天骄成长蓝图，4所精英幼儿园、2所高标准中小学的超豪华名校配置，也使天悦湾小业主从幼儿教育到中小学，12年一站式精英教育，在此完成。其中值得一提的是，由瀚宇·天悦湾投资兴建的荥阳市龙门实验学校与郑州八中合作，目前学校主体已经封顶，明年将开始招生。荥阳市龙门实验学校是继郑州龙门实验学校之后，瀚宇集团又一教育力作。回望来路，郑州龙门实验学校用一年时间，从金水区100多所中小学中脱颖而出，2015年6月份初中部期末考试综合成绩荣获金水区全区第一名；小学部期末考试综合成绩也是位列前茅，正是这一优质教育资源，为瀚宇天悦的销售锦上添花。现在，瀚宇·天悦湾传承了瀚宇天悦的成功经验，打造荥阳市龙门实验学校，并无偿捐赠教体局，加上与郑州八中的合作，试想未来的荥阳市龙门实验学校，其教育实力或更胜一筹。
一站式醇熟医疗配套，健康生活触手可及。瀚宇·天悦湾联袂省级三甲医院，在社区内部特设医疗门诊，开设诊疗中心、养护中心、输液室、上门医护、疫苗接种、便民药房等专属服务，更斥巨资打造老人活动中心等。此外，周边郑州市妇幼保健院、郑州市人民医院、郑州市骨科医院等已开工建设。
10年郑州发展看郑东，未来潜力看郑西。“郑州向西发展有着坚实产业支撑，荥阳、上街、登封等地都有工业传统和潜力。从构筑中原城市群核心区角度看，洛阳是国家工业重镇，郑洛强强联合，打造工业走廊和城市密集区，符合河南区域发展趋势。再从历史背景和文化和提高国内外竞争力、影响力的角度看，郑州向西发展与向东发展，实现洛阳、郑州、开封三大古都一体化城市密集区发展格局，将在全国形成无可比拟的文化和城市竞争力。” 刘道兴分析称，“郑上新区，作为郑州核心潜力金域，目前正处于价格洼地价值高地。”
如果说郑西的建设风鹏正举，郑西的潜力端倪初现，那么布局于此的瀚宇·天悦湾也正扬帆进击，用公园水景、合理地布局、和谐生态，以实至名归的郑西名盘礼献郑州，厚报中原。返回搜狐，查看更加多
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